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  • 买二手房复杂吗

    本人想买一套小面积二手房,也查看二手房信息,但周围同事说买二手房复杂,要交许多的税和手续费,而且中介设圈套,难道买二手房真的复杂吗

    手续费 二手房 中介 举报

    提问者：星之网络

    发布于2011-05-05

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手续费 二手房 中介

共1个回答
  • da7777a 丨Lv 3
    西安二手房买卖所涉及的税费有:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。感谢关注!
    +1 2011-05-05 举报
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