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共7个回答
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牛角尖等你 丨Lv 3
二手房过户的程序:一、卖方纳税，到地方税务局。二手房未超过五年的（以产权的日期为准），1、缴纳营业税。卖房款的5。5%；2、个人所得税。卖房款减去原购房款，再减去所产生的支出的20%；3、印花税0。05%。二手房超过五年的不缴纳营业税。二、买方纳税，到地方税务局。1、契税。房款的2%（国家政策是不超过3%）；2、印花税0。05%。三、双方到房产交易中心（一般在当地建设局）领表填表，通过后，表明交易基本成功，等拿到房屋产权证（一般要一个月的时间）后到国土部门办理“土地使用证”过户。四、两证会产生一些费用。 -
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风在吹起 丨Lv 3
最关键的程序好象他们都没说,你可以先到房产部门领取二手房买卖契约,然后双方填写契约,到地方税务局交纳税费,再到财政部门交纳契税(费用基本上是他们说的那些)然后到房产部门交纳手续费就完成了,过户的时候一定要记得(买卖双方)带着身份证原件,必须本人到场的。希望你早日办理结束。 -
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围棋九段 丨Lv 3
没有这么麻烦,,手续一天搞定,房产证下来要30个工作日.先到地税脚税,再到地区的房地产交易中心过户. -
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阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
到房产交易中心,带着本人身份证,房本就可以了 -
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豆沙包开门 丨Lv 3
有那么麻烦啊？ -
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horse_house 丨Lv 4
我买过二手房，没感到太繁琐。双方到房产交易中心，找专门负责咨询的工作人员，在其指点下，一步一步办理，应该没问题。可能各省市不太一样，最好先去房产交易中心咨询一下再办。我们房产/国土在一处，无需走几处。而且现在已是两证合一，不会太麻烦。但要交纳一些税费。另外，当天拿不到产权证，一般要30个工作日以后才能拿到证。祝你顺利。 -
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油条和豆浆 丨Lv 3
二手房过户的程序:一、卖方纳税，到地方税务局。二手房未超过五年的（以产权的日期为准），1、缴纳营业税。卖房款的5。5%；2、个人所得税。卖房款减去原购房款，再减去所产生的支出的20%；3、印花税0。05%。二手房超过五年的不缴纳营业税。二、买方纳税，到地方税务局。1、契税。房款的2%（国家政策是不超过3%）；2、印花税0。05%。三、双方到房产交易中心（一般在当地建设局）领表填表，通过后，表明交易基本成功，等拿到房屋产权证（一般要一个月的时间）后到国土部门办理“土地使用证”过户。四、两证会产生一些费用。 -
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