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  • 房屋建筑面积的计算

    我们买了一层楼的办公用房， 合同上的建筑面积是449平米， 但是实际测量的面积与之相差很多，大约差40平米， 因为是一整层， 即使是按照房子的最外沿丈量， 计算出的数也差很多， 询问负责此项工作的市测绘队， 他们只说不会错的， 我就想知道这建筑面积是怎麽算的， 由哪几部分组成，渴求专家、高人解惑， 万分感谢！！！

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    提问者：夜如雨

    发布于2007-05-09

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共2个回答
  • 豆沙包开门 丨Lv 3
    1、测绘面积也是很专业的工作，建筑面积等于套内建筑面积与公摊面积之和；2、套内建筑面积好算的，就是净面积。3、你按照房子的外沿测量的面积也是不全面的，为整栋楼或整个小区服务的门卫、设备间、变电室等也属于公摊面积，这一部分你测量的就不会包括进去的。
    +1 2007-05-09 举报
  • horse_house 丨Lv 4
    房屋建筑面积是按外墙来算的,还有公摊的面积,你可能量的只是套内面积,也就是使用面积
    +10 2007-05-09 举报
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