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  • 2011年二手房交易

    看中了一套二手房，房子是2005年建好的，但是房产证是2009年才拿到的，面积115平米，价格32万，卖家说过户费我出，不知道过户费要多少？契税是1.5个点吗？还有营业税是5.5个点吗？个人所得？还有什么其他的费用吗？熟悉的人帮忙算算，还有通过中介的话要收多少钱啊？一般中介费是几个点？还用交其他什么费用吗？不知道房子的评估价是多少，是比实际成交价高还是低啊。我所在的县城现在新房子最便宜的都有3500了，最好的有4000多了。

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    提问者：天马独行空

    发布于2011-05-02

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契税 过户

共1个回答
  • 在线问 打电话
    夏娟 经纪人
    现在二手房一般业主都是净收价，所有费用由买家付，房子是05年建好的，虽然是09年的产权证，但是如果原业主的契税发票至今已有五年也是没有营业税的，如果还是没有满五年，营业税是总额的5.5%,90平米以上144平米以下契税是1.5%，个税1%，中介费一般是成交价的2-3%，房子的评估价，每个地段，不同的物业评估都是不同的，建议可以咨询按揭公司
    +1 2011-05-02 举报
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