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  • 2人合伙做生意的租房问题

    和朋友合伙做生意目前和房东谈下来 房东答应房租6000/月 半年一付 合同期3年 (就是3年内租金不变)由于是新建社区所以租金目前比较便宜 3个月内业主基本就会住满周边同样面积的门面房租金大概要1万月~1.2万/月 所以1年内按照正常情况这里的租金肯会涨,那们我们和房东谈的6000/月如何合法地保持3年不变?合同应该如何订立?有什么需要注意的地方?和房东应该如何定合同?租赁合同如果订立?另外办理执照的时候是不是要办理2个法人?如果我是以入股形势又该如何订立? (就是执照让我朋友一个人办理 他为法人代表我只是按比例每月获得利润 决策权利归他的话)

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    提问者：sjlkellin

    发布于2011-05-01

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共2个回答
  • fan6151 丨Lv 0
    合同约定了之后,房东就不能擅自变更合同.你可以在合同里加重违约责任,今后如果房东违约要加房租或解除合同,让他考虑到违约赔偿后有所忌惮.另外要注意自己不要有任何违约情况,否则房东很可能抓住你把柄,要求解除合同.你和朋友合伙是成立公司还是个体工商户或其他形式.公司的话有法定代表人,但只能是一人,你是股东.如果是个体工商户就没有法定代表人和股东,你可以和他另行签订合伙协议.合伙极容易产生纠纷.建议事前咨询律师拟定协议,以保障自己的利益.
    +11 2011-05-02 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    共同分了，，，
    +1 2016-05-02 举报
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