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  • 昆山杨林小区二手更名房（来自昆山杨林小区小区）

    最近在看网上昆山杨林小区二手房，说是动迁工程抵押房，直接更名，无任何手续费，才3000一平方，觉得超级便宜。有懂行的人评价一下，这个房子怎么样，能不能买。直接更名是怎么回事，将来会不会产证拿不到。还有这个房子有土地证吗。知道情况的说一下。我在网上搜很少杨林 的信息。

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    提问者：sfqliftx

    发布于2011-05-01

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共1个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    因为是工程抵押房所以价格便宜，这种房子比从居民手上买要安全的多，因为产证没下来直接更名，产证下来就直接是你的名字，相当于一手房。从居民手上买的如果有产证直接过户倒没太大问题，就是那种没有产证，买了房子也不能过户，只是有个收据证明，后期产证下来了房价涨了居民觉得之前价格低了不承认，因为没有过户，即使涉及到官司也很难评判，这种纠纷很常见的。所以这种直接更名基本没大的问题。现在杨林小区房产证和土地证都能办了，不过要看是几期的，陆陆续续都会办的。希望对你有帮助。
    +13 2013-05-13 举报
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