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  • 房产证及违约金能拿到吗

    合同约定交房后180个工作日办理好房产证,如因出卖人责任,没有取得房产证,违约金按已付房价款的3%按月向购房人支付(每月30日前支付一次)直至取得房产证.2008年7月24日交的房,因为交房后村委会在小区范围内建了一栋四层楼的违章建筑,房开不知和村委有什么利害关系,没有阻挡就让村委会建了违章建筑,影响房产证一直办不到.到现在房产证还没有办下,也没有支付过一次违约金,2009年6月份时找房开商,房开老板承诺按合同办理.打电话多次询问都说正在办理,违约金办了房产证一次算清.我该怎么办?房开会支付违约金吗?到时候会不会超过起诉时间,法院不受理啊?

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    提问者：kupice

    发布于2011-04-30

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共2个回答
  • 苏霞律师 丨Lv 1
    注意一下要求违约金的诉讼时效问题。
    +1 2011-05-17 举报
  • 黑客梦工场 丨Lv 0
    可以向法院起诉,要求开发商支付违约金,并及时办理房产证。
    +1 2011-05-01 举报
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