不清楚你所问的住宅面积是什么概念,多说些东西,可能有你要问的吧建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊系数=公摊面积÷建筑面积在高层塔楼里,公摊系数通常在25%-30%之间在高层板楼里,公摊系数通常在20%-25%之间在多层板楼里,公摊系数通常在10%以下公摊面积是由楼梯间、电梯间、消防通道、外墙水平投影的一半、配电机房、水泵房等为本楼服务的房间面积组成的。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积套内使用面积的概念有个形象的说法叫“地毯面积”也就是说,在你的家里铺地毯,把所有能铺的地方都铺上了,是多少面积,你的套内使用面积就是多少。套内墙体面积是由你套内的墙体(房间间的分隔墙)、共用墙体(你和邻居共用的墙)水平投影面积一半、外墙水平投影面积一半三个部分组成的。阳台面积如果是封闭阳台,则全部计算面积,如果是不封闭阳台,则按照一半计算面积。基本上关于面积这些东西差不多了,如果还没你想知道的,再问的具体些吧。