离婚房产分配-买房–手机房天下问答

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xia208 丨Lv 3

离婚房产分割问题其一、结婚后买房的情况:不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚,双方可以均分房屋。其二、结婚前买房,结婚后一起还贷的情况: 房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半;2.共有财产还贷一半的增值部分。如果房产证是双方的名字,共有比例按约定,如无约定则共同共有,无法举出其他证据的情况一般是一人一半。其三、结婚前一次性购房的情况: 这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上,个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说,如该房屋是你个人婚前购买,就属你个人财产,不再转化为夫妻共同财产。其四、婚前按揭买房的情况: 房产证是婚前拿到的,婚后共同还贷的,在江苏、上海是个人财产,其他地方时共同财产。房产证是婚后拿到,婚后共同还债的,是共同财产

+1 2011-04-28 举报