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房产继承 房产 房屋赠与 过户

共1个回答
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    如果想现在就把自己名下的房产转给儿女，可以做赠与公证。因为遗嘱公证要等到遗嘱人死亡时才生效，而不可能在设立时就立刻生效，而赠与可以解决房产及时转让的问题。遗嘱公证对立遗嘱人来说，他对自己的财产在生前仍然有支配权，可随时变更和撤销，但赠与公证一经办理无特殊情况不能撤销，赠与人对财产已无权支配与处置。 房屋一旦发生了产权变更，即使后悔也无法改变，所以办理赠与必须慎重。但并非所有房屋都可赠与，如房改房，又分为按成本价购买和标准价购买，该类房屋目前不能赠与，如要赠与只能通过房地产交易部门履行完全部手续并交齐相关费用后，方可赠与。
    +1 2011-04-26 举报
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