二手房的产权年限-买房–手机房天下问答

共4个回答

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李路平 经纪人

就是70年减区去已经使用的年限就是还剩下的年限

+11 2011-04-25 举报
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邱元权 经纪人

楼上的说得对你的使用年限只有50年了

+11 2011-04-24 举报
沉下去的涩丨Lv 1

土地使用年限是从开发商拿地的时间开始算的,也就是说即使是买的新房,房子到手后已经不够70年了,因为盖房子本身需要几年的时间。大产权的房子是70年,商业立项的有40年和50年两种。不论是70年还是40年,如果到期了,房子本身还是你的,只是说这块土地被国家收回了,如果拆迁的话,你还可以住,要是拆迁,你会或得补偿款。

+11 2014-01-08 举报
linmuyishu 丨Lv 1

70年是国有土地出让中住宅用地的出让年限,这在土地管理法中有明确规定。出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期。你买的二手房的产权年限的要在70年里减去已经使用过的年限的,而不是还有70年的使用权限。

+1 2011-04-23 举报