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  • 二套房怎样界定

    父母离异,将房子无偿赠与当时未成年的孩子,房产证上的名字是孩子,等孩子长大了将来买房子,他贷款买的房子可以算是首套房吗?

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    提问者：wudezhen

    发布于2011-04-23

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共1个回答
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定二手房的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。主要要件:一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。 只要在房屋产权交易系统中能查到您名下有房产,在没有卖掉的情况下再申请贷款买房,就会被认定为二套房。感谢关注!
    +1 2011-04-23 举报
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