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  • 再问“外甥购买舅舅的房子”

    2009/09/28内 容:外甥和舅舅合伙购买一套房子,舅舅当时没有实际出钱,以舅舅的住房公积金申请贷款.现外甥想把房产证上舅舅的名字去掉,以什么方式交的税最少?2009/09/28房博士答 复:您好,有两种方式,一种是买卖一种是赠与,哪种交纳的税费少与房屋的具体面积和房屋年限等具体情况有关。2009/10/12再继续提问:在2002年购买101平方的商品房,当时舅舅未婚,房产证上有舅舅、外甥、外甥的爸三人名字(外甥的妈名字没有出现在房产证上,是否是也有部分房产份额?),房产证上没有约定每人占的份额。现舅舅结婚,为规避以后可能的房产纠纷,想把舅舅的名字去掉,以什么方式交的税最少?

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    提问者：浪漫真情谷

    发布于2011-04-22

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共1个回答
  • cuipengzr85 丨Lv 4
    您好,如果是过户的话,卖方需要交纳的税费有3元/平米的交易过户费,全额1%或差额的20%的个人所得税,买方需要交纳的税费有3元/平米的交易过户费,1%的契税。如果是赠与的话,房屋受赠人无偿获赠房屋后,将缴纳接近房屋价值20%的个人所得税和4%的契税。
    +1 2011-04-22 举报
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