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共1个回答
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goilly 丨Lv 4
1购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，投保人要求解除合同，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间保险费，剩余部分退还投保人。2根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。3当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金。4业主最好是在房产证办完之前办理退房手续，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。 -
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