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  • 请问购买拆迁安置房,需要哪些事项?（来自葫芦岛经济适用房小区）

    您好:我想购买一套拆迁安置房, 1.对方还没有办理房产证,要五年后,据说这样得不到法律保证,最好在有证以后再买,但现在要入往才想急着买,请问可以和对方签订协议吗,可以公证吗,如果怕对方反悔的话可以用过中介来操作吗(起到担保和见证的作用),或者说有什么办法拿安全一点? 2.待对方拿到两证后,是可以像正常二手房交易形式过户吗?拆迁安置房的房产证上据说都是标明是经济适用房,即然是经济适用房,如果有溢价怎么算,是要上交50%给国家吗?了解的政策是拆迁安置房是以房换房得来的,应该是不需要上交的,不知是不是这样? 焦急万分,盼博士回复。 谢谢。。

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    提问者：wangjinglong1119

    发布于2011-04-18

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共2个回答
  • fang8973367515 丨Lv 1
    政府占了我家的地，给我们家一套120平方米，但是不够住该怎么办？
    +1 2017-09-06 举报
  • yangyongluo 丨Lv 0
    如果对方房产是拆迁安置房,在取得房产证后是可以上市交易的,不受5年时间限制;现在约定将来的交易或许会有一定风险,因此必须在合同中约定好过户时间和不过户的违约责任,到时按合同处理。
    +1 2011-04-18 举报
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