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  • 北京卖二手房要付哪些税？

    有没有北京的朋友知道，现在北京出售二手房，卖家要付哪些税？（不满五年的话）。

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    提问者：ru_by

    发布于2007-05-08

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二手房

共5个回答
  • 只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
    未满5年1.营业税 5.5%2.契税非普通住宅,即大于140平米的商品房1.5% 其他3%3.印花税0.05%4.个税1% 如果低于原值出售就不用交了 但是要有原来的购房发票5.土地增殖税(非普通住宅,即大于140平米的商品房)1% 房本年限小于3年的 收1% 3年到5年的收0.5% 大于五年的就不收了 一样的低于原值出售就不用交了 修改回答 ┆ 采纳答案 ┆
    +10 2007-05-08 举报
  • jianpenger 丨Lv 3
    应该是.营业税,个税的全额,契税.印花税的一半,不过卖方一般是没人交的．他要非要你交的话.也可以直接加在房价里的.
    +10 2007-05-08 举报
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    未满5年1.营业税2.契税3.印花税4.个税5.土地增殖税(非普通住宅,即大于140平米的商品房)这些税可和买家商量,现在市场上大多数都是买家付的,但也有卖家付的
    +10 2007-05-08 举报
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    不用付，谁买谁交钱
    +10 2007-05-08 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    按照北京市财政局、北京市地方税务局京财税（1999）120号文件规定第1条和财政部、国家税务总局财税字（1999）210号文件规定： 1、营业税：对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税。 2、契税：个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税（北京市征收契税标准为4%，减半征收为2%）。 3、土地增值税：对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税； 4、个人所得税：应按规定上缴税费，具体办法由市财政局会同市房地局、市房改办另行制定。
    +10 2007-05-08 举报
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