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  • 前房主私该墙壁引出的问题

    我在3月12日买到一套37平米住房,3月21日准备装修时,发现有一面软间壁墙从上到下有裂缝,该裂缝将墙一分为二,随时可能倒塌。我找到物业维修队,物业人员说:该墙被改动过,只有恢复到原来状态才能负责修理。我找到原房主,他承认改装一事,但不管恢复墙体,认为交易已结束,一切都由我承担。该房是经区房产交易部门勘察签字验收的,我想自己解决恢复墙体问题,但无图纸,不知原来墙体的构造、材料、门的位置,多处询问无果,不知如何是好请专家帮忙,从法律的角度帮我弄清责任在谁!谢谢!!!

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    提问者：永盛通讯

    发布于2011-04-16

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共1个回答
  • 213yisheng 丨Lv 4
    如果是新房,责任应该是原房主。但要看你们之间买卖协议对房屋交付是如何规定的,如果是以现场交付,你不好追究,但原房主有提示义务,间隔墙图纸应在物业处,你可以去查,间隔墙维修比较简单,主要看是否承重墙。如果不是承重墙,你自己处理就可以,如果是承重墙改动,原房主有不可推卸的责任,你可以要求他恢复。
    +1 2011-04-17 举报
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