亚美利加别墅位于昌平区沙河卫星城，小区的北侧一街之隔即为市政府规划建设中的重点项目---沙河大学城，东侧为2000美金/㎡的玫瑰园高档别墅区，南侧为碧水庄园高档别墅区，区域人文环境非常优越。 亚美利加别墅占地27.3万平方米, 建筑面积16万平米，分三期开发。独栋、双拼、联栋共166栋，住户总共600户。建筑采用北美风格设计，由乔治亚、工匠、西班牙等多种建筑形式的组成。小区园林设计的特点是突出自然景观，通过北美别墅建筑风格结合小区坡地、环绕水景休闲步行道，自然丰富，再加之每户赠送的大面积私家庭院，远眺西山，使小区有一种悠然、惬意的感觉。整个小区容积率0.57，绿化率45%。小区内设有7000平米的商业街、4000平米集休闲、健身、餐饮、娱乐于一身的北美风格社区会所，和4000平米的社区幼儿园，为社区居住的业主提供了极大的便利条件。亚美利加别墅2005年10月将发售一期，由独栋、双拼、联栋组成，共65栋。