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  • 居住人擅自将我的房屋出租，该如何处理

    我有一套2/1的房屋,但爷爷擅自将该屋分租给两个房客。产证上的名字只有我一个,户口本上是我和爷爷两个人,请问他是否有有出租房屋的权利?如果有权,但在我不知情的情况下,签署的租赁合同是否无效?谢谢!

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    提问者：tianyi302

    发布于2011-04-13

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共1个回答
  • 沃东壤 丨Lv 5
    第一:你享有该房屋所有权即对该房屋占有收益和处分的权利,在没有你授权的情况下你爷爷与第三人签订的租赁合同属于效力待定,你可以不予追认;第二:若你爷爷将该房屋出租是你是明知知情的或收取该房屋租金收益的,即构成表见代理,该合同有效;综述,该合同是否有效或无效要结合具体实际情况进行综合认定。
    +10 2011-04-13 举报
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