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  • 没有还清房贷的商品房能不能用来做抵押贷款

    我04年在北京购买了一套商品房,总价40万,首付了8万多,还了2年了,老婆无业在家,想做点小生意,需要各几万块,想贷款,能不能用现在的房子做抵押呢?谢谢!

    抵押贷款 房价 商品房 贷款 举报

    提问者:北岸布鲁斯

    发布于2007-05-08

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共6个回答
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    可以.现在有同名加转按揭贷款方式.也就是指通过担保,贷款人将住房按揭从一家银行转到另一家银行,姓名不变,但额度可以增加。同名加转按揭其实就是跳行按揭,通过贷款“跳槽”,客户可以增加贷款额度和选择更好的还款方式(如双周供)步骤:客户提供资料-----评估房产-----银行审核资料并办理相关手续-----赎楼并解押----抵押登------重新开始还款签合同当天需提供的资料1身份证(夫妻双方)暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4收入证明或偿债能力证明,(固定格式)5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(须宋体、楷体)6学历证明(大专以上提供)7产权人、共有人同意抵押声明书8房屋产权证及购房发票9原借款合10贷款用途证明(合同、发票等)11相关费用须支付的相关费用1评估费:600元(评估50万以上的加收超出部分的千分之一)2其他费用(视各公司的情况而定)
    +14 2007-05-08 举报
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    可以,现在很多城市都有担保公司,可以为贷款未完成的房子办理抵押贷款,而且一般贷款比银行还高.你可以试试.
    +13 2007-05-08 举报
  • 生活周百通 丨Lv 3
    可以 我是华泰金安担保公司的.可以做换按揭啊 换一个银行贷就成了 有什么事可以查查我们公司网站.或者打我手机咨询 我们可以帮你做 T:13811787871 82887113找郑鹏飞就成了
    +12 2007-05-08 举报
  • 镜花源 丨Lv 4
    民兵:你好! 可以! 根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》,抵押物没有抵押的价值办法可以再抵押。根据这个规定,你可以再抵押贷款最高5.6万元。当然银行要考虑安全,不会贷那么多。
    +12 2007-05-08 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    你好!你的房产已经抵押给银行了!不可以重复抵押贷款!要还清后,才可以再次抵押贷款!
    +11 2007-05-08 举报
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    当然不行,你的房屋现在抵押给银行,处置权在银行方,需要还款完毕才能用于抵押。
    +10 2007-05-08 举报
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