德胜佳苑地处于北二环外积水潭桥和德胜门桥之间，周边商业配套成熟，生活配套及教育配套齐全，购物配套上有新华百货、星工坊、天美时尚广场等；教育配套有北京交通大学、北京师范大学、北师大附属2中(高中部)，三帆中学(初中部)、裕中中学、北京七中西、城实验中学等，餐饮娱乐配套有金九龙、小土豆、金悦海鲜酒楼以及非常著名的后海酒吧一条街。 在自然景观方面，小区四周被四大水景公园环绕，17.47公顷柳荫公园、43.1公顷地坛公园、9万平方米人定湖公园和146.7公顷后海，外部环境悠然惬意。社区园林景观设计在充分考察周边环境的基础上，遵循“以人为本”的设计原则构建内部人文、艺术品质花园，音乐般蔓延的优美景致，让居住者能时刻感受到大自然的亲和。 在交通方面，有地铁2号线积水潭站，德胜门公交总站及新街口外大街等公交车站。德胜佳苑占地约1.29万平米，总建面约4.36万平方米，是由五栋7层的板楼围和组成，一梯三户南北通透。有57平米的一居，86-93平米的两居，135-165平米的三居和166-175平米的四居，其中以两居为主力户型。 从小区步行往东就是人定湖公园，面积约9万平方米，水面面积占二分之一，园内既有欧洲风格的园林，又有美丽漂亮的喷泉，还有大片绿色草地及风格各异的雕塑作品。项目南临西海的汇通祠、西海与后海、前海相连相通合称什刹海，是北京城内700年以前元大都时期的古老水域，是一片有水而能观山，垂柳拂岸的闲散之地。