在以时间衡量距离的年代，人们择居的界面越来越灵活。 城市绿洲家园位于北五环沿线绿化隔离带之内，地处亚奥大商圈，交通方便大的利好环境共享。6500平方米的绿化隔离带，视野开阔，空气清新，典型的绿化带项目。 有别于亚奥区传统的大社区及超大规模社区，本项目仅由三栋板式带电梯多层及小高层住宅组成。仅三栋楼的社区，较为纯粹单一，小巧精致。 为避免传统板楼社区兵营式排列的格局，设计师着意将院落居住理念融入社区规划之中。通过端头单元的转折形成围合式现代四合院布局，将楼间庭院的优势尽显。便于邻里交流。既克服行列式布局楼间距狭窄、形式单调的不足，又发挥行列式布局保证户型朝向的优势，既克服围合式布局内部空间闭塞、朝向不好的弊端，又发挥区内空间开敞、通透的长处。 板楼户型实用，浪费空间少，使用率在82%以上，通风及采光效能突出，户型均好性较强。 拥有特色居住空间如下跃层、带阁楼的顶层等。 有别于大而全的居住模式，这里仅196户。业主户数少，相互干扰低，与物业公司可较好沟通。 地理位置 1. 区位描述 朝阳区北苑，南临北五环路 2. 区域分析 北五环：以时间衡量距离，一个居住效率的话题 北五环路起点为八达岭高速公路，途经安立路、北苑路、京承高速路、南湖渠东路、望京北路、北小河北滨河路，连接机场高速公路，全长15.2公里。 目前，由于奥运建设用地的控制，三四环建设用地为数不多。向五环及五环以外地区扩张和发展，是北区房地产市场的必然之举。安立路即将拓宽，地铁13号线已经建成，地铁5号线和奥运支线也开始建设，区域交通设施的完善，使得北五环房地产大力扩张成为可能。 通行条件的改观必然带来区域地段的。随着北五环成为免费的城市快速路，它所带来的增值效益日趋明显。 绿化隔离带：以绿色衡量舒适，一个居住艺术的话题 为了防止北京市城市中心地区与外围组团之间连成一片，避免城市“摊大饼式”的发展，实现城市规划“分散集团式”布局。根据北京市1993年的总体规划方案，北京市在四环五环之间建设了绿化隔离带，同时还将建设第二绿化隔离带，绿化隔离地区总面积为241.79平方公里，规划实现绿地面积125平方公里，占绿化隔离地区总面积的52%，同时在绿化隔离带形成了“北苑”、“东坝”等十大边缘绿化集团，同时形成了“绿化隔离带房地产项目”密集的区域。