新翠景园，又名翠景南里，位于通州卫星城规划区域南部，东侧为中轴路，南侧为通环南路，西侧为规划路，北临城市集中绿地，交界线是一条40米宽的高压走廊，该区域交通设施齐全，交通条件良好，地块位置显要，场地的一半为农田，场地平整，适宜房地产开发。小区规划总用地面积为79683平方米，规划为小高层和多层相结合的住宅和配套公建。规划设计思想： 建筑沿周边布置，增加中心绿地面积，改善居住区的环境质量，提高居住区档次，同时为可持续发展作出贡献。 建筑布局南低北高，在提高住宅采光质量的同时，增加建筑面积，提高容积率，为开发的可操作性做出贡献。同时，沿周边布置高层利于创造城市新景观，创造地域标志建筑。沿街住宅底部二层做配套商业，方便小区居民的同时，为城市区域配套做贡献，服务城市居民，创造新的城市区域中心。中心绿地规划为自由形状，相互渗透，同时增加绿化层次。 为进一步提高环境质量，小区中心的多层住宅中部60米宽设人行广场，使中心绿地融会贯通，空间层次更加丰富，同时会所的造型极具标志性，为建筑的立面服务，为城市景观服务，提高居住区的知名度和档次。 小区楼栋多为板式结构，一至四居，62—152平米的二十余种户型，首层错层带独立私家花园，顶层复式水景观景大露台，百分百阳光户型，南北通透，宽敞自由，360度景观视野，园林美景，一览无疑，一人转身邂逅一处风景北临规划500000平米翠景公园，社区内5000平米中心水景文化广场地下为集中停车场，实现人车分流，楼间生态水景共同缔造通州人居生态景点。