璟莲馨苑系由中国房地产开发集团下属企业中房集团新大陆住房投资建设有限公司开发的住宅及综合配套工程。 发展商先后开发建设近80000平方米的房地产项目。目前正开发建设的璟莲馨苑总建筑面积18000平方米，将于2001年6月交付使用。 璟莲馨苑地处宣武区马连道南街南侧，东距西二环广安门南滨河路约1公里，与著名的“中国茶叶一条街”、家乐福超市相临，北距广安门外大街400米。璟莲馨苑交通便利，有46路、414路、6路、50路、309路、340路、390路、410路、609路、613路、122路、38路、374路、620路、719路、822路、927路、201路等十余条公交车线在其附近设站。璟莲馨苑与多个住宅小区相临，周边的生活服务设施完整，医院、学校、幼儿园、银行、邮局、商场、酒店完整密布。 住宅楼主体结构为地上十八层、地下二层，由太平洋建筑设计工程有限公司专业设计，每层由两部电梯、四户组成，户型分别为：A型四室二厅二卫170.53平方米；B型三室二厅一卫129.32平方米；C型三室二厅二卫158.55平方米；D型三室二厅一卫130.41平方米。适合中等收入人士购买居住。智能化的配套综合楼为住户们提供商务及饮食、娱乐健身服务。宽带入住提高了房屋的使用价值，满足了高知识阶层的时尚需求。