0$房天下问答|买没有房产证住宅,只有土地使用证过户好办理吗,如何办房产证$https://m.fang.com/ask/ask_20576659.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买没有房产证住宅,只有土地使用证过户好办理吗,如何办房产证
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提问者:fang4882495891
发布于2017-02-08
共8个回答
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li201705
丨Lv 2
五证不齐全的房子如果好过户的话那谁都是房产开发商了。
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温晓奇
经纪人
无法过户,房产证也无法办理
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吴淑鸿
经纪人
找到开发商,让他出具房产证切割证明去房管局办理房产证才能过户
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杨泽玮
经纪人
现在要办过户只有不动权产证才可以
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陈争争
经纪人
去给国家缴税契税就可以
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张传荣
经纪人
没有房产证是过不了户的,硬是要买可以找律师公证一下,法律也是有效的。
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woismakl00
丨Lv 1
如果只有土地证而没有房产证,而且房子已经建成的,除非是历史遗留问题,否则,等于是没有办理相应规划、开工、竣工的违章建筑。如果房屋性质和土地规划用途相符的话,可以到所在地的房管部门接受处罚,补办相应房产证。但如果不符的话,房产证就一定办不下来了。
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石火祥
经纪人
建议您最好是去找找政府部门问问,因为这里都是人云亦云的答案,很多时候可能会误导你
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