建设工程报建手续详表 序号 所办手续 办事期限(工作日) 所需材料 备注 1 项目立项审批 1、项目可行性报告(或与可行报告)2、填写项目立项申请表3、工程方案设计 立项批复分为投资批复和建筑面积批复两部分 2 环保登记 3 环评报告或环境评价 3 办理建设用地选址意见书 5 1、建设用地选址申请表;2、授权委托书;3、可研或项目建议书;4 计划任务书(仅限政府投资项目)5、环保部门审批意见;6 选址确认书(仅限三小区)7、选址确认图(仅限西区) 4 办理拨地定桩书 3 委托开发区测量队办理 5 注册阶段能源证明 3 申请表一份 6 办理《建设用地规划许可证》 5 1 建设用地规划许可证申请表; 2 营业执照副本及复印件; 3 政府批文或立项批复; 4 土地使用合同; 5 用地阶段能源可供证明 7 建设项目方案设计审查 10 1 建设项目设计审查申请表2 建设用地规划许可证复印件3 方案设计文件(按规划设计规定)2份及电子光盘 8 建设项目扩初设计审查 15 1 建设项目扩初设计审查申请表2 地质勘察报告3 扩大初步设计文件(含总平面图、综合管网)十套;4 设计阶段能源可供5 改、扩建项目非由原设计单位设计的,须提供原设计单位的结构安全鉴定书。6 标注相关尺寸、距离的总平面图开口位置图(A4规格)3张7 建设用地规划许可证8 方案设计批复注明:报审文件和图纸装订成A4规格。 9 设计阶段能源可供证明 企业设计阶段能源申请一份 10 建设项目施工图备案申报 15 1 建设项目施工图备案申报申请表;2 施工图两套。3 建设用地规划许可证4 扩初批复复印件注:报审文件和图纸装订成A4规格 11 施工图纸报各专业公司审核 报控股各专业公司审核施工图,并提出审核意见。 12 施工图消防设计审核意见书 15 建筑消防设计防火审核申报表、立项批复、方案或扩初批复、书面申请、施工图一套 13 环境保护 7 环境报告批复 14 办理建设工程规划许可证 7 1 建设工程规划许可证申请表2 《环境保护措施审批表》3 《消防审核意见书》4 环境影响评价报告批复5 方案设计审查批复6 扩初设计审查批复7 施工图设计备案8 用地规划许可证复印件 15 施工图纸审查 1 施工图设计文件审查送审表(一式三份);2 投资项目核准或备案通知书;3 初步设计批复文件;4 建设工程规划许可证及附件;5 规划部门批准的1:500施工图总平面图;6 超限高层建筑工程抗震设防审查的批复;7 建设工程消防设计审核意见书;8 天津市勘察设计临时进市证明;9 采用新技术、新工艺、新材料批复文件;10 加固、改扩建等工程的房屋鉴定报告;11 岩土工程勘察成果报告;12 地基处理及桩基检测报告;13 全套施工图设计图纸(2套)14 各专业设计计算书(注明电算程序名称、版本) 16 节能备案 3 1、天津市建筑节能技术资料备案表一式四份;(按建筑性质,分别填写)2、公共建筑节能设计登记表原件及复印件;3、施工图审查合格证、备案证原件及复印件;4、墙改专项资金缴费发票复印件;5、散装水泥专项资金缴费发票复印件;6、施工图设计文件审查意见书(节能部分)7、工程规划许可证复印件。 17 办理建设工程承包商确认书 3 1 《建设工程承包商确认书》申请表2 评标报告和中标通知书(采用招标方式提交)3 业主对承包商确认文件(采用直接发包方式提交)4