深圳房产抵押贷款，准备相关的资料就可以向银行申请了，比如身份证、结婚证、户口本、收入证明、房产证等，每家银行的利息政策不一样，也根据你的还款年限不同而不同，一般情况下，综合年化在5-6%左右，有什么问题可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！

办理房产抵押贷款需要准备以下材料： 1、房产证 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5、收入证明 6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 7、贷款用途证明 8、银行规定的其他资料 房产抵押贷款办理流程： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间 2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续 7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。