-
房产证是可以写夫妻双方的名字吗？
我们刚刚买了一套房子，是在他老家的市区买的，很早以前就说写我名字的，现在又不同意了，结果我去交首付款时，是我代签了他的名字，签订了购房协议，等到四五月份开始办理按揭手续（注：我们是分期付款，购买的是期房，大概在10月底拿钥匙）我们准备明年结婚，首付款原是在我名义下的，是我主动提出在这个时候买房的。（注：根据他们城市的规定，如果他不是本地的，首付款需要支付40%，现在我们只交30%，我们也没有多余的钱支付）我现在想知道，我们俩的名字是否可以共同在房产证上存在，当时我问售楼小姐，她说不可以。我问同学，她说可以的，因为她们的房子就是这样写的，夫妻双方的名字，她们在扬州。我们在河北省保定。提问者：偶单身
发布于2007-05-08
相关搜索推荐
共7个回答
-
-
![]()
-
北京汉堡包 丨Lv 3
我接触过房产界，你这次问题在于明年结婚。法律规定了，结婚后你买什么东西，不论签谁的名字，都是双方所共有的，只要你是结婚后买什么大件的物品，10点结婚，10.05分签字买房子，就是双方的。你这次的问题是，没结婚买房子，那你就必须要名字写2个人的，当时你应该在买卖合同里写2个人的名字，这是你失误了，你现在写了他名字，40%款又你付，知道后果了吧，说的严重了。结婚后4--6年，我忘记了，房子你是一起住的，那这个房子，自动你也有一半。。。。不知道房子的分期你们是怎么偿还的？如果是男的出，就写明字条 -
-
-
![]()
-
榴莲香飘飘 丨Lv 3
问题的关键在于你们的按揭手续是否已经办理，如已经办理了，则无法办理合同更名，如还没有办理，这时候要求合同更名是可行的。 -
-
-
![]()
-
墙上一颗钉 丨Lv 3
房屋产权证上一般只写一个人的名字，其他共有人的名字会登记在房屋共有权证上。因为购房时是单身的(未婚、离婚、丧偶)要提供单身证明，已婚的要提供结婚证明，只要夫妻双方没有特别约定其产权归属，那么，婚姻存续期间的房产无论是谁的名字都是夫妻双方的共同财产。 -
-
-
![]()
-
火星上的蚂蚁 丨Lv 3
根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。如工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、夫妻双方共同继承或接受赠与的财产。这些财产在离婚时可以分割为一人一半。但有下列情形之一的为夫妻一方的财产。(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应归一方的财产。以此为参照，您只需区分房产是属于婚前还是婚后。 -
-
-
![]()
-
数月亮的小女孩 丨Lv 3
应该是不可以的，我在房地产作了很多年，一直没听过这个说法，其实你不应该在现在买房，因为结婚么，一般都是写女人的名字，所以，我是结婚以后才买的房子，这样写她的名字也没什么用，你这样的情况我见的太多了。但是关于你要求写两人的名字好象现在还是有点不太现实。 -
-
-
![]()
-
奥托司机 丨Lv 3
你好!你们的合同上现在写了几个人的名字?如果写了一个人,那产证上也就一个人的名字了!只有到产证拿到，你们可以去办理一个共有权证,这套房产就是两个人共同所有的了! -
-
-
![]()
-
罗小渣 丨Lv 3
正如楼上所说,你们如果还没有办理按揭手续,就可以向开发商说明情况,让他们给你重新签订合同,收据也写上两个人的名字(当然如果合同已经备案了手续就要麻烦一点,要到当地房管局去重新备案---增加你的名字),这样你们可以提交各自的资料到银行审核后办理按揭.那么这套房子就是你们共有的,包括还贷也是你们两个人的责任.以后办理的房产证应该有两个红本本,一个是房屋产权人,另一个是房屋共有人.(房屋产权人的那个本子上会注明这套房屋还有共有人1个.)不管以后买卖都必须要双方同意才可以出售,或是离婚(当然不希望是这样)也有你的一份. -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功