请问2016北京开征房产税标准是什么?-买房

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黑客梦工场丨Lv 0

1、根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:2、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:3、年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%4、按租金收入计算,其计算公式为:5、年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)6、房产税计税依据7、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据8、所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额9、房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。10、因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价11,应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价11、按照上述原则,并参照同类房屋,确定房产原值,按规定计征房产税。希望我的回答能帮到您

+1 2017-01-29 举报