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  • 购买二手房,已经拿到产证,贷款部分银行未放款,上家的债主可以查封我的房子吗?

    我购二手房,已经完成过户并且拿到产证!现在有一笔贷款还没发放到上家账户,银行说上家的账户确认函没签字所以不能放,但是现在上家不肯来签字,因为上家的账户被查封(他在外面欠了很多钱,我才知道),我想问,现在这个情况上家的债主可以来查封我的房子吗?或者可以来查封这笔贷款吗。我有办法让法院判放款,不管上家来不来签字吗? 北京市

    贷款 二手房 房子 房产证 举报

    提问者：莫思颜

    发布于2017-01-27 北京市

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贷款 二手房 房子 房产证 过户

共8个回答
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    1、按问题所述，你作为买方已履行相应义务，现在是卖方不配合签字，系卖方违约。2、卖方违约行为与你无关，卖家的债主不能查封你的房产。3、该笔贷款属于卖方的售房款，若发放到卖家账户，可以进行查封冻结。4、若卖方迟迟不愿意履行，你可以整理相关材料起诉至法院进行处理。
    +1 2017-01-27 举报
  • yanjiu5 丨Lv 2
    已经过户给你，无法查封房子。
    +1 2017-01-27 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    1、房产已经过户，上家债权人无权查封你的房屋。2、贷款没有发放到上家账户不能查封。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-01-27 举报
  • 星之网络 丨Lv 4
    房产已经过户登记到你名下，依照法律法院不能查封，可起诉上家履行合同义务 ，依法维权，详询来电
    +1 2017-01-27 举报
  • wcq000 丨Lv 1
    卖家的债主不能查封你的房产，你可以起诉上家要求他履行合同，可来电详细法律咨询。
    +1 2017-01-27 举报
  • znna 丨Lv 4
    房产过户到你名下，法院不能查封，可起诉上家履行合同义务
    +1 2017-01-27 举报
  • 美派斯 丨Lv 0
    不能查封你的房子。
    +1 2017-01-27 举报
  • 家居达人 丨Lv 0
    不能查封你的房子 也不能查封这笔还未到上家账户的贷款，你可以起诉上家要求他履行合同
    +1 2017-01-27 举报
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