准备2月看看二手房，但是钱可能三月多才能到位，可以先定下来吗？首付款一般是签好合同后多久支付呢？-买房

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准备2月看看二手房，但是钱可能三月多才能到位，可以先定下来吗？首付款一般是签好合同后多久支付呢？

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提问者：fang8467560418
发布于2017-01-27

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二手房首付

共34个回答

sf20302687 丨Lv 1

二手房交房时间：全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下：一、全款购买，约7天1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付首付款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、物业交割、支付尾款：1天二、贷款购买，约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：2个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：2-5个工作

+12 2017-01-30 举报
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支陈光 经纪人

可以协商的。

+1 2017-02-13 举报
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邓涛 经纪人

首先可以定下来！先签订三方预售合同！然后再首付款一般是过户前打给房东！可以在买卖合同中约定一个时间范围付！

+1 2017-02-04 举报
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邓奎 经纪人

您好，新年快乐，您可以先看，定下来可以和开发商协商！

+12 2017-02-09 举报
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文北平 置业顾问

一般都是7天，可以给开发商申请

+12 2017-02-08 举报
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彭春松 经纪人

这个在签合同时可以给房东说好，先交定金给房东把房子给定下来，再按照协商的时间来过户。

+11 2017-02-06 举报
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刘兴星 经纪人

正常情况是7至15天。不过可协商

+11 2017-02-04 举报
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何迁 经纪人

可以的，先签订合同交定金商谈具体时间过户流程在转首付款

+11 2017-02-03 举报
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王浩 经纪人

首付款，是在过户递件前去房管局进行资金托管。具体时间可以和房东协商。

+11 2017-02-03 举报
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邓宏韦 经纪人

可以，合同约定好就可以

+11 2017-02-03 举报