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  • 我有两套房产想将其中一套过户给儿子,请问有什么法律规定需要履行

    我有两套房产想将其中一套过户给儿子,请问有什么法律规定需要履行 北京市

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    提问者：想去香港玩

    发布于2017-01-20 北京市

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过户

共5个回答
  • gooorvdru 丨Lv 2
    你好,可用赠予过户或买卖过户方式。1、过户的话办赠予费用约为报税价的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议。2、建议采用买卖过户,即直接由父亲转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。如需要相关协议,可以来电话沟通。
    +1 2017-01-20 举报
  • melonysy 丨Lv 4
    建议详询房管局。
    +1 2017-01-20 举报
  • 热血燃情 丨Lv 0
    具体咨询房管局,
    +1 2017-01-20 举报
  • xueyuanchubanshe 丨Lv 0
    直接去过户就可以了
    +1 2017-01-20 举报
  • immarlerype 丨Lv 0
    咨询房管局。
    +1 2017-01-20 举报
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