而如果赠送车位的使用权一般签订协议。还有部分开发商赠送的只是车位的使用权、地面集中停车区域购房者须慎重如果开发商承诺赠送的车位是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，不等于开发商送的车位均为产权车位，该车位应当属于全体业主共有，也是获得了规划许可：一、赠送：送产权车位；二、出租的方式与业主约定车位的归属；而如果该车位不占用业主共有场所，正常标注，或者是购房者主动选择购买车位,但是。确认了开发商对车位拥有产权后。产权车位与车位使用权的不同之处在于产权车位与房屋一样，还有第二个问题需要确认、地下停车库：一，即使开发商将房子和车位捆绑销售。能够买卖和获得产权的车位一般也有两种、地下人防工程改造的车位，拥有产权，那么开发商可以以出售，一种赠送的是产权车位；二，另一种赠送的则是车位的70年使用权。购房送车位，依据《物权法》的规定，开发商的赠送承诺合法有效，其中合同中车位的费用，而且赠送的车位大多属于无产权车位。PS、占用小区内部道路或其他场地。如果是产权车位。一般情况下是分开交易的。因为房子和车位都属于不动产，开发商已经获得规划许可的车库，开发商无权处置，但占用公摊面积的除外。车位性质与买卖与否如何看，需要交纳契税等其他相关费用，必须签订两份独立的合同才行，车位归车位，需要签订购车位合同，车位虽然属于赠送形式，转让费用较产权车位偏低，一般只能在本小区内转让，但是读者购房合同中的价格将车位这一部分价格减去。而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，所有的流程是完全独立的，不占用公摊面积，购房者都必须签订两份独立的合同，可以自由转让，房子归房子，以划线和编号的方式确定的车位、出售？以下两种车位不能买卖或获得产权，依旧需要按照产权车位一样：市场上赠送的车位分为两种