父亲年纪比较大了,40岁生的我,所以过早的碰到了养老的问题。我母亲在我小学时就过世了,父亲也单身快15年了,性格比较古怪,刁钻。期间也找过,后来离婚收场了。我今年29岁,于一年前结的婚,有一套和老公共有的房产,价值120万左右,贷款70万,每月按揭3800,30年。父亲退休工资每月4000左右,积蓄有十几万,现住房大概价值220万。最近,父亲和我说他钱不够花。执意要变卖现在普陀区梅川路的住房,房产证上是父亲一个人的名字。他口头和我承诺给我一半的卖房钱,他自己一半的钱用来租房及出去旅游,说是以后不用我养他老,他自己钱花光了就去外地的养老院,自生自灭。我们所有亲戚,包括我父亲和母亲那边的亲戚一致觉得我父亲这个人很自私,性格很不合群很奇怪,不想来管他。我本想不理父亲的要求,可他又提出了让我和老公给他一笔钱也行,他把房子过户到我名下。但是我们的房产变卖加上积蓄估计只有65万。我老公觉得给他65万,再每月支付他生活费1500到他死。我觉得还是很没有安全感,我想咨询的是1.如果房子变卖,父亲拿走了110万,我是否以后可以不赡养他了?如何在法律上公证一下,或是证明一下?现在只不过他口头说以后不用我养了2.如果房子不变卖,我们给他钱换取现在的房子,过户以后是否他以后想回来住我们死可以不同意的?一样的,如何在法律上公证一下,或是证明一下他的养老钱就是拿走的110万及自己的4000多的每月退休金? 北京市