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小产权房子纠纷
小产权房子,房东没给房产证,住了6年多,房子涨价了,房东想违约,可违约金只要2倍,觉得好亏 北京市
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提问者:MC玉蝴蝶
发布于2017-01-18 北京市
共3个回答
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不在回忆
丨Lv 3
一般应当按照合同实际履行的。
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zhdizzy
丨Lv 3
如确实属于小产权房,则合同无效,按照过错比例承担损失,违约金可以根据实际损失来计算
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守恒预测
丨Lv 0
你可以主张违约金及房屋增值的差价。协议不成的,你可以直接起诉确定,若需要法律帮助请致电详询。
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