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  • 律师你好,我有个底商2016年11月22日租给房客,当时约定是租金年付,一年7万,从11.1日起算。

    律师你好,我有个底商2016年11月22日租给房客,当时约定是租金年付,一年7万,从11.1日起算。但是他说没钱,先付2万,其他的从签订合同之日起算两个月内付清。因为也担心他们租俩月就不租了,合同上面都写明了如果两月内余款不负,这两万元不退。现在两个月过去了,房客说没钱,我说那不行得想办法不能拖欠,后来房客又说,还是没钱实在不行就不租了。我答应了。现在房客突然又说,需要我返还他交的取暖费、物业费,及这两万元里剩余的房租(他说一年七万,房租只合五千多一个月,其他的要我退回)。还说起诉我让我房子被查封,永远都租不出去,请问这种情况应该怎么办?谢谢! 北京市

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    提问者：月亮乐园

    发布于2017-01-18 北京市

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共1个回答
  • 小火柴丫丫 丨Lv 0
    合同上是否约定了取暖费、物业费由谁承担?房租个人认为可以不退,因为已经租赁两个多月,单方违约,也需要给你时间将房再租出去,还存在时间差,也可以扣除一部分房租。本身没多少钱,一般而言法院还不至于查封你的房子。供你参考
    +1 2017-01-18 举报
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