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  • 买二手房房东死了,现在的房主不配合办理手续,现在已近超过了协议规定的交房时间

    我是买房人,房东在我交了首付(2015.11.24)后就一直住院。2016.1.7中介告知房东死亡。目前协议的交房日期(2016.1.15)已过。从我付完首付到协议到现在,房主方面没有进行任何买房流程。目前房主还不打算进行流程。我应该如何保护自己的权益。如果需要取消合同,如何书面通知现房主?取消后是否可以按照合同约定进行赔偿(房价总额的20%)? 北京市

    房价 购房 合同终止 房产纠纷 举报

    提问者：chu0011

    发布于2017-01-17 北京市

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共3个回答
  • kmand 丨Lv 4
    继承人决定合同履行与否，违约需要承担法律责任。
    +1 2017-01-17 举报
  • 婚姻不是那样 丨Lv 0
    考虑诉讼处理吧，诉讼他的继承人
    +1 2017-01-17 举报
  • suihurong 丨Lv 0
    你可以通知房东的法定继承人，要求其继续履行合同；若其继承人要求取消合同，你可以要求退还首付款并要求其承担违约责任。
    +1 2017-01-17 举报
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