我家的房子情况是这样的,我们一家人都是外地户口,在98年的时候父母在北京石景山农村盖了一套房子。这个房子的建设工程规划许可证和房屋产权以及私有房屋施工许可证等当时都是由一个北京本地人(有北京本村户口)的女婿(北京非本村户口)以他老岳父(北京本村户口)的名义申请下来的。后来由于种种原因该房子没有盖起来。当时建房子的一方已将他们申请到的所有手续都退回给了村委会(协议书写的是某某工贸中心)(与村委会也签订了退还协议书)。我父母在这样的情况下,跟村委会协商,将房子的手续等都购买了过来,建了房子(但是以前申请的相关资料上留的都还是当时申请人的名字),而且我父母跟村委会也签订了一份房屋租赁协议书,在该协议中详细说明了村委会将多少平米的房屋面积以及所属院落场地租赁给乙方(我父母)居住使用。而且租赁期限是永久性使用。此外协议还详细标注了如果遇到国家征用该房屋或者需拆迁时房屋和其他赔偿归乙方(我父母)所有,如果不出现拆迁那么这个房子将来由乙方子女继承等。我想问一下,我父母跟村里签的合同是否合法有效,如果遇到房屋拆迁能否得到赔偿,会不会牵涉到以前申请资料的那家人。谢谢! 北京市