0$房天下问答|二手房首付风险主要有哪些?$https://m.fang.com/ask/ask_20477779.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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二手房首付风险主要有哪些?
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首付
提问者:monstersmile
发布于2017-01-15 北京市
共1个回答
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维克多伟大
丨Lv 0
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、交易房屋是否在租。(须注意:买卖不破租赁)。4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)。6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)。8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 。9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)。10、合同约定是否明确。您参考一下,希望我的回答能帮到你。
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