五年期以上贷款年利率从4.7%调整为4.5%。继今年6月下调个人住房公积金贷款利率后,此次为年内第二次贷款利率调整。据介绍,自7月6日起,天津市个人住房公积金贷款年利率下调0.2个百分点,…贷款期限在一年以上的,于2013年1月1日按调整后的新利率执行。根据计算,此次个人住房公积金贷款利率下调后,以贷款50万元,贷款期限30年,采用等额本息还款方式为例,利率调整后个人住房公积金贷款月还款额为2533.43元,五年期以上商业贷款利率为6.55%,公积金贷款降至4.50%。…金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。“我们上午已经接到了人民银行相关通知,即日起按照通知要求对贷款利率做出调整。五年以下(含五年),个人住房公积金贷款利率调整为4.00%,五年期以上个人住房公积金贷款利率调整为4.50%。”