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    本人的住房是十年前房改房,有房产证和土地证,房产证上盖有“优惠售房”的章。想请问下能否到市场上交易买卖。

    土地证 二手房 房改房 卖房 举报

    提问者：红三角

    发布于2007-05-08

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共5个回答
  • 蚊子男 丨Lv 3
    要是优惠价或标准价每平米要补90.3元，成本价要补12.9元就行了
    +10 2007-05-08 举报
  • 天使不爱美丽 丨Lv 4
    可以上市的 但是要交纳1％的土地出让金 如果是优惠价的公房还要补交6％的差价 还要有单位开的可以上市证明
    +10 2007-05-08 举报
  • 就是爱上猪999 丨Lv 4
    绽放8131:你好！ 房改房有标准价房（优惠价房）和成本价房。成本价房上市没有问题，像负资产制造者大师说的，补交成交价1%的土地出让金就可以交易。标准价房（优惠价房）一般要向单位补齐和成交价的差价，才可以按成本价房交易。 但是，你的房产证盖有“优惠售房”的章，是标准价房的可能性大。你可以直接想当地房地产交易所或者房改办咨询一下。
    +10 2007-05-08 举报
  • dragonzhaozhao 丨Lv 3
    可以，现在房改房进入3级市场已不受限制了。卖时补交房价1%的土地出入金。
    +10 2007-05-08 举报
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    根据你的说的房产证上盖的章能判定你的房子是优惠价买的.什么是房改房呢.就是个人以成本价或标准价(优惠价)及其他国家认可的优惠办法向原产权单位购买的公有住房.你要上市的话.要先<优更成>也就是补交这部分的土地出让金.标准是1560*建面*6%.然后你在成本价的基础上补交另外的土地出让金.也就是楼上两位说的1560*建面*1%.这样就能正常上市了.实际上说的不少但总的一句话也就是你要补交土地出让金:1560*建面*7%.
    +10 2007-05-08 举报
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