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    我已买了一套拆迁房,现在还没建好,但房主已让我们自己和开发商签了合同,说这样房子下来可以直接写我们的名字,避免了过户的麻烦,我想问,现在开发商违约,我是否有权像开发商要违约的租房金 北京市

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    提问者：苏格兰调情本山大叔

    发布于2017-01-12 北京市

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共7个回答
  • 林林hy 丨Lv 4
    房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
    +1 2017-01-12 举报
  • nihaoma6 丨Lv 2
    如果有合同的话，可以
    +1 2017-01-12 举报
  • 梨园馆主 丨Lv 3
    根据你与开发商签订的合同约定主张权利
    +1 2017-01-12 举报
  • littletest 丨Lv 4
    持资料面询律师处理。
    +1 2017-01-12 举报
  • CESI0920 丨Lv 2
    可以要求开发商承担违约责任。
    +1 2017-01-12 举报
  • 起个名真累 丨Lv 3
    看你们合同的约定了。
    +1 2017-01-12 举报
  • 笑语思思 丨Lv 0
    协商不成，可以起诉
    +1 2017-01-12 举报
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