商品房转按揭应该怎么办理?-买房

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dzz8338223 丨Lv 3

商品房转按揭的办理程序是: (1)借款人向银行提出转按申请,同时提交下列材料:①《房屋买卖合同》原件;②原借款人或房屋中介机构出具的新借款人首付款收据,首付款金额不得低于购房款30%的比例;③新购房人个人资料; (2)如银行审核同意,银行便会与新借款人签订新的《个人购房抵押借款合同》; (3)新借款人办理贷款保险手续; (4)办理原贷款抵押登记注销、购房买卖合同登记和新贷款抵押登记生效等变更登记手续; (5)抵押登记手续办妥以后,银行发放转按揭贷款; (6)银行将原借款人的贷款保险单正本交原借款人,原借款人自行办理退保手续。目前,一般要求先清偿银行贷款以后,下一手买家才能向银行申请转按揭贷款。

+1 2017-01-12 举报