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  • 银行房贷审批通过,迟迟不放款怎么办?

    我是卖方,银行房贷审批通过,房产已过户,买方2016年10月份已经将新产证抵押给银行,按惯例应在一个月内放款给我,但银行以额度不够为由,要拖到2017年初,现在又说要等到3月,我们也是等钱置换房屋,请问律师我们能够采取什么有效法律手段早日拿到自已应得的房款吗? 北京市

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    提问者：wyyl08

    发布于2017-01-11 北京市

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共28个回答
  • 在线问 打电话
    付国振 经纪人
    我在银行买了一年保险，放款很快啊，就交了1000块，半年不到就放款了
    +116 2018-05-14 举报
  • soufunwa65731751 丨Lv 3
    我的是2017年四月份跟买家签的房屋买卖合同，当月买家的贷款审核也通过了，到了2017年十月份过完户，尾款到现在2018年四月份了尾款还没收到，买家是交通银行做的按揭贷款，银行说是没有额度，具体时间也没有说什么时候放款，真担心尾款不知道要等到什么时候才能拿，当时卖房没经验，完全是按房产中介说的做，收尾款的时间也没在合同上备注。我卖的房是大亚湾那边的房子，卖出去拿到尾款再置换好点的房子，在别处也交了定金，眼看就要到交首付款的时间了，但是尾款还迟迟没收到，到时我这边因为交不到首付款就违约了。打电话给买家做按揭的银行，银行说等…银行是大爷！大家有什么好办法吗
    +178 2018-04-18 举报
  • A逆流沙华夏银行李 丨Lv 3
    现在审批了吗，我的也三个月了，说是没额度
    +175 2017-04-25 举报
  • zhuin56383899 丨Lv 4
    可以委托律师与银行交涉
    +174 2017-01-11 举报
  • wap3203706955 丨Lv 3
    都一样，可是谁有办法？
    +173 2017-11-04 举报
  • fang580694692 丨Lv 3
    我也遇到同样的情况。 我是交了首付，合同都没有，就是等贷款，你现在有放贷下来了吗？
    +173 2017-09-14 举报
  • wap6540512035 丨Lv 3
    我跟你类似也是卖家，买家付了首付银行通过贷款申批，房子已过户更名，房产证也压在银行但银行一直不放款说没额度没钱政策收紧等理由搪塞，之后建议买家加签同意提高房贷利率会更快放款，可签了后现在还是一个样——等，再咨询房贷经理又说建议在该银行买些理财和存笔款什么的会更快，一坑接一坑。 不知道大家的问题是否都这样？现在解决了没有？请教怎么解决的？无期限的等让人心慌还不知道会生些什么事或出什么政策。
    +173 2017-08-12 举报
  • 璐璐287197185 丨Lv 3
    我的房子签合同已经6个月了，贷款走了2个月，一直没有放款，现在银行一直没有额度，我们等着过度置换房，现在我们也很着急，请懂得相关事宜的朋友们帮我们出出主意。买家现在也不配合上浮，只认9折
    +173 2017-07-17 举报
  • wap9856459623 丨Lv 3
    我也遇到这种情况，想投诉银行，怎么投诉。我是中国银行，你们都是什么银行？一起维权
    +162 2018-09-12 举报
  • wap4854425110 丨Lv 1
    我的是18年七月在中国银行做的贷款，我是卖家，银行已经半年了不放尾款，这样怎么解决
    +17 2019-01-09 举报
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