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    二手房买卖实际成交价低,但房产局评估价高，因为我要贷款，就必须要按房产局评估价交税和托管，房主反悔要以评估的价来支付给他房款，否则就说我违约，我该怎么办？我有什么责任呢？

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    提问者：sesameabc

    发布于2011-04-08

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共1个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    你只要跟房主签定两份合同，一份是以评估公司的评估价签订的合同给银行办理贷款之用。另一份给税所交税，给税所那份尽可能写到最低，因为如果你写得高，税所就照收你高税，如果你写得低，税所会以自己的的评估价打税，一般税所的评估价一定比你的实际交易价要低。还要跟房主签订一份协议，最终给付房价就是你们的实际成交价。如果房主不答应，那你就找别的买吧，有钱，你怕买不到房吗？而且这样不近人情的房主，建议你也不好跟他交易了，这样的人住过的房子也不是好房子。
    +1 2011-04-22 举报
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