买卖二手房的不动产税由谁来交呢-买房

共6个回答

ghgfhgf6723007818 丨Lv 1

二手房交易税费计算及征收，依据交易双方的不同情况，买卖双方分别承担的具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

+11 2017-01-11 举报
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张迎 经纪人

根据合同约定来缴纳

+1 2017-01-11 举报
tbptfprzl 丨Lv 2

政府啊，笨蛋啊

+1 2017-01-10 举报
dvmn005 丨Lv 1

这个可以有的

+1 2017-01-10 举报
drn77777 丨Lv 1

当然是买家付了

+1 2017-01-10 举报
神保彰丨Lv 3

你好,根据合同约定处理。

+1 2017-01-09 举报