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购房 贷款 卖房

共1个回答
  • 心动的小屋 丨Lv 4
    你按揭所购房产是否办理抵押登记?目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式,即在抵押的房产办理抵押登记前,由开发商为贷款人(购房人)提供担保,待抵押登记办理完毕后,购房人以所购房产作为抵押物。具体到你的问题,如果房产抵押尚未办理,你首先要与开发商(担保人)进行协商,由开发商为买方提供新的担保,同时要与贷款银行协商,否则开发商将免除担保责任,而贷款银行也会因此而拒绝提前终止贷款合同,除非你先行偿还全部贷款。
    +1 2017-01-09 举报
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