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共6个回答
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灰太狼他爹 丨Lv 0
一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。二、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。三、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。四、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,贷款成数降低,甚至可能不予贷款。五、贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。 -
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张迎 经纪人
要确定买的房子没问题，买之前看下产权调查，以及房子户口问题，业主卖房原因，都清楚的话，再看看自己是否符合贷款条件，不要因为自己不能贷，到时哑巴吃黄连有苦说不出，造成的损失自然自己负责了。 -
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jmzizu1166 丨Lv 2
这个也是很多的啊 -
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yhzfm88223 丨Lv 1
绿城玉兰花园 新年特价房 95-105平 抢房热线刘经理158-5011-7030 -
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miss_eggplant 丨Lv 1
注意首付款的问题。问业主的房子有无贷款，是否还清。房子的所有人是谁，是否有共有权人。每月流水是否大于还款金额双倍。最好找正规中介公司，防止业主一房两卖。但是我还是建议您最好买新房，这样省去中间很多麻烦，现在明城新北市的房子优惠力度大，地段又好，性价比总体来说很高，那个位置只能涨不能跌 -
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iac17751 丨Lv 1
上网看看吧，查了再说 -
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