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买期房付款问题
我于2013-9-25购买期房(房屋到2015年2月交付)总价245万,90万贷款,其余现金付款,目前贷款未下来(估计就这两个星期内放款),到今天为止现金付了119万,那么还有36万尾款还没有付。现在开发商一直在催尾款,但是我听说这个开发商我们这块地也开发了商业房,质量不太好,我担心我的住宅房也不好,所以想这尾款等到交房时再付,但是因为购买时约定2013-10-30日交完的,开发商说再不付款,要起诉了。那这样到最后如果房子不好,受伤害的还是我,所以想咨询下这尾款能不能拖到交房时再付。 北京市提问者：马德里sula
发布于2017-01-08 北京市
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共8个回答
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清风明月白云 丨Lv 4
首先在无证据证明开发商开发的房屋存在质量问题时,你应当按照合同约定的期限履行付款义务;开发商交房时,你有验房的权利,如果发现房屋存在质量问题,你有权拒绝接收房屋,造成的延迟交房后果由开发商承担相关违约责任。 -
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月下徘徊 丨Lv 0
要按照合同约定履行 -
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海河-渤海 丨Lv 0
你好，按照合同约定履行。否则你有可能承担违约责任。 -
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xueyuanchubanshe 丨Lv 0
应当依照约定支付。你现在所考量的一些风险，应当在签订合同前完成。签订后如果确有合法理由，可以另行整体上考量，但不宜违约。 -
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狂爱巧乐兹 丨Lv 4
除非你已经有证据证明房屋存在质量问题或存在质量问题可能性极大，否则需要依据合同的约定履行。建议你和开发商协商解决。 -
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szj321 丨Lv 4
一般情况双方应当依据合同的约定履行，有证据证明房屋存在质量问题除外。 -
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qingsongprince 丨Lv 4
按照合同的约定履行。 -
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苏格兰调情本山大叔 丨Lv 3
应该按照合同的约定处理，至于要求晚付款的问题，建议你和开发商协商解决。 -
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