请问我贷款卖的房，现在已经收到房了就是没有房产证，但我想把它卖出去，请问可以卖吗？-买房

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请问我贷款卖的房，现在已经收到房了就是没有房产证，但我想把它卖出去，请问可以卖吗？

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提问者：soufunso814882957
发布于2017-01-07

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共24个回答

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唐文熙 经纪人

1.你看一下你的银行借款合同，银行一般规定需要还款1年才能提前还款，很多银行也会收取违约金，具体看合同。只能贷款还完，房屋才能交易。2.你可以问一下开发商，产权证什么时候能办下来，如果没有产权证，买方只能全款，然后去做公证，如果产权证能很快下来，贷款也满1年，就可以买卖双方签合同约定，等产权证下来在办理过户等手续，希望对你有所帮助！

+11 2017-01-08 举报
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刘学鑫 经纪人

可以去银行解押，就是把贷款还上，

+11 2017-01-08 举报
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姜英帅 经纪人

一手房手续应该走不了了，房都下来了改不了了！网签之前可以改底单，现在想卖只能签三方协议，全款公正

+11 2017-01-07 举报
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韩硕 经纪人

可以，但是一般来说没房本的房子，没法做公正，只能先是书面合同，房本下来再去办理相关手续

+1 2017-01-17 举报
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陈平枫 经纪人

政策不允许出售无房本的房子，

+1 2017-01-16 举报
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刘帅 经纪人

必须有房产证才能过户的，可以先交定金，等房产证下来再过户。

+1 2017-01-11 举报
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师大鹏 经纪人

是贷款买的房吧？一手房的话房本下的比较慢，下来后可以出售，提前出售配合过户的话卖的价较低，不太好出手

+1 2017-01-09 举报
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卓梅 经纪人

不可以证件不全，以后会有纠纷

+1 2017-01-09 举报
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刘文贤 经纪人

可以，需要先还掉贷款。或者要买房赎楼

+1 2017-01-08 举报
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马金 经纪人

要和开发商谈，是否可以更名。要不然没法卖

+11 2017-01-13 举报